Bakkerijwinkel Kenis

We mochten eerder reeds het project van hun ambachtelijke grootbakkerij te Bree helpen waarmaken.
Na deze aangename samenwerking kregen we ook de opdracht om hun winkelpand in Bocholt aan te pakken.
De vraag was een nieuw pand met een eigen bakkerijwinkel op het gelijkvloers en enkele appartementen voor de verhuur.
Graag in eenzelfde rijkelijke uitstraling als het kantoor van de bakkerij en hun reeds eerder gerealiseerde vastgoedprojecten.
De inplanting op de hoek maakt het project een visuele focus op de invalsweg naar het dorpscenturm.
Daarom moest het project verweven worden in het straatbeeld, als uithangbord voor de bakkerij, maar zonder te overheersen.

De uitdaging van dit project zat in een efficiënte combinatie vinden tussen een groot winkelpand op het gelijkvloers en de appartementen op de bovenliggende verdiepingen. De familie vond een bruikbare buitenruimte essentieel voor een kwalitatieve woonbeleving. De oriëntatie van het project richt zich met het zuiden aan de voorzijde. Met het oog op lichtinval in de woonruimtes en de ligging van de terrassen, was dit een bijkomend aandachtspunt voor de inrichting appartementen. Als gevolg hiervan wordt het project ook visueel gekenmerkt door twee terrassen met grote overkraging op de hoek. Deze kijken uit over de lagere school aan de overzijde, wat het sociale aspect ten goede komt.

Om deze overkragingen in het geheel van het volume te betrekken werden per verdieping horizontaal doorlopende betonnen boorden voorzien. Om een royale uitstraling aan het project te geven, kregen deze boorden een eerder klassiek profilering. Verder werd gekozen voor met een zachte, toon op toon ingevoegde gevelsteen, die ook de raamkaders accentueert. De balustrades bestaan uit slanke, ronde kokers, waardoor ze een subtiele invloed hebben op het geheel en elegant ogen. De combinatie tussen de moderne vormgeving en de klassiekere materialen maakt dat het ontwerp een verfijndere uitstraling geniet.

Ook moest er aangesloten worden op de bestaande bebouwing, een rij gesloten woningen met hellend dak. Daarom werd gekozen om ter hoogte van deze aansluiting een duplex met slaapkamer onder hellend dak te voorzien Verder loopt het project door met een volwaardige verdieping onder plat dak richting de hoek. De beperkte bebouwbare oppervlakte van het perceel liet het niet toe om ondergronds parkeren te voorzien. Gezien de L-vorm van het perceel in het bouwblok, werd gekozen om achteraan carports en buitenbergingen te voorzien. Deze zijn bereikbaar via de kleine Dorpstraat.

De bakkerij springt in het oog door de grote glazen vitrine. De in- en uitgang werden overdekt voorzien. Het logo werd op de voorgevel geïntegreerd.
Aan de zijgevel bevindt zich een zone voor broodautomaten. Bijkomstig kan op termijn ook gebruik gemaakt worden van een ruimte met automaten die voorzien zijn voor afhaling van online bestellingen, zodat dit vlot verloopt zonder wachttijden in de winkel.